關于解決利用虛假證明材料提取住房公積金有關問題的意見

 

 

文/翰爾森顧問

 

 

 

根據北京住房公積金的相關規定,職工租房自住可提取住房公積金。但近年來,提供假租房發票騙提住房公積金的行為時有發生,為防止住房資金流失,解決虛假資料騙提的問題,2011年10月北京住房公積金管理中心、市地稅局和市住建委聯合出臺發布《關于解決利用虛假證明材料提取住房公積金有關問題的意見》—京房公積金發(2011)24號文,強調各相關管理部門要加強協調和配合,嚴格執行租房支取住房公積金的相關規定。

 

 

 

意見中主要關注以下兩個問題:

 

一、租房發票需要核驗真偽

 

嚴格核驗租房發票真偽,解決用假租房發票騙提住房公積金的問題。

 

意見規定,申請提取公積金的職工應當提供合法、有效的證明材料,禁止提供虛假材料。要求租賃雙方要簽訂書面的合同,以證明承租房屋的真實;在訂立租賃合同起7日內,出租人要到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續;租房者支付租金時,還應當取得發票。

 

承租人在申請提取住房公積金時,應向住房公積金管理中心提供租賃合同、發票等證明材料,同時依照《北京住房公積金提取管理辦法》的規定提供本人的身份證明、提取申請書等證明材料。

 

在提取時辦理人員對證明材料的審核將更加嚴格,需對申請人提供的發票、租房合同、身份證、提取通知書等材料的真偽進行識別。

 

證明材料中,發票造假的情況最多。除采用通常的發票檢驗方法外,還可以登錄地稅局網站或撥打電話,根據發票號碼和密碼查詢發票真偽;也可以直接到地稅窗口查驗。住房公積金中心表示,如果辦理人員發現證明材料存虛假嫌疑,將暫停辦理提取業務。材料將提交相關部門審核,確定真實后再辦理提取業務。

 

 

 

二、外省市租房在京提取住房公積金需多提供兩份證明材料

 

意見中明確規定,職工在北京以外的省市租房自住,也可申請在京提取住房公積金。

 

由于發票管理的地域性,在北京無法核查外地發票的真偽。因此,申請人除提供房屋租賃合同、發票等材料外,需多提交兩份證明材料方能辦理支取業務:一是由當地稅務機關出具的發票真實有效證明(持發票到當地稅務機關,開具證明該發票真實有效的證明),二是房屋所在地公安派出所出具的房屋租賃登記證明(在房屋所在地的公安派出所進行房屋租賃登記,由其出具房屋租賃登記證明)。

 

 

 

 

北京住房繳存職工外地租房支取住房公積金所需資料:

 

外地租房支取住房公積金

房屋租賃合同

原件、復印件一份

房租完稅發票

原件、復印件一份

本人身份證

原件、復印件一份

外地稅務機關出具發票證明

原件、復印件一份

外地派出所出具房屋租賃登記證明

原件、復印件一份

本人銀行卡卡號

聯名卡或符合住房規定的銀行卡

住房公積金提取申請書

第二聯需單位蓋章

住房公積金提取清冊

需單位蓋章、個人簽字

 

 

 

 

 

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